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【韓國 No Brand】紫薯洋芋片7 罐(110g-罐)



商品訊息功能





  • 品號:4428848


  • 紫薯洋芋香甜美味的口感
  • 一口咬下淡淡甜紫薯香氣
  • 一種意猶未盡的好滋味




評價商品訊息描述

韓國 No Brand 紫薯洋芋片




洋芋片.地瓜片不稀奇 韓國超人氣紫薯洋芋片才是了不起




生日禮物香甜美味的口感,一口咬下淡淡甜紫薯香氣




不論是搭配下午茶或是追劇食用 超涮嘴!一種意猶未盡的好滋味






必買







商品訊息特點



區域/主題
  • 韓國
包裝種類
分類別
  • 洋芋片
葷/素
  • 葷食




這裡最便宜

內容物:韓國 No Brand 紫薯洋芋片7罐
淨重、容量或數量:110g/罐
成分:紅薯粉 棕櫚仁油 抗氧化劑 丁基羥基甲氧 乾燥馬鈴薯片 樹薯澱粉 調味粉 (糖 紅甜菜 鹽 L-麩酸鈉 二氧化矽 棕櫚油 香料(香草) 糖 鹽 甜味劑(蔗糖素)
保存期限::1年
保存方式: 常溫配送商品
原產地(國家):韓國
廠商廠商或國內負責廠商:豐郁軒國際實業有限公司
食品業者登錄字號:F-154846315-00000-9







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麥馬洪和她的丈夫文斯(Vince)創立並一手打造世界摔角娛樂公司(World Wrestling Entertainment Inc.,WWE),如今這已是知名的公開上市運動娛樂企業。麥馬洪在2009年卸下公司執行長身份,並在近年來自行創業,以鼓勵更多女性企業主。

她曾斥資1億美元兩度競選康乃迪克州參議員失利,並成為一位具影響力的共和黨金主。

川普7日發表聲明說,麥馬洪將成為小型企業一位非凡的領導人和捍衛者,並將把美國企業精神散布到全美各地。川普還說,在減少傷害美國中產階級勞工和小型企業的繁瑣法規上,他和麥馬洪是英雄所見略同。

麥馬洪和川普是老朋友了,她曾捐獻500萬美元給川普的家族慈善基金。川普過去還曾參與WWE的活動,包括2007年的「億萬富翁大戰」(Battle of the Billionaires)狂熱表演。當時他的對手就是麥馬洪的丈夫文斯。兩個人分派代理人上場比賽,而賭注則是輸的人要被剃光頭。最後結果是,WWE老板文斯被噴的滿頭泡沫,由川普親自操刀剃了個大光頭。


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低迷的房市,2016年禍不單行,價量均跌後,又碰上持有稅雙漲,先是房屋稅上漲,接著2016年恰好是公告地價3年1調的年度,全國平均調漲30.54%,是1991年以來調幅最高的一次。

持有稅過去久未調整,此番變精選優惠動又過於劇烈,造成批評聲音不小,不過《Smart智富》月刊與創市際市場研究顧問合作,針對居住在六都、擁有房產的民眾,進行有關持有稅調漲的調查,發現認為調幅過高者占54.0%,僅略微過半,仍有近半的受訪者表達尚在可接受的範圍內。不過,調查也發現持有稅提高,確實刺激屋主賣房的意願,及房東可能因此調高房租等2大趨勢,詳見以下分析:

趨勢1》賣屋的人愈來愈多,供過於求續擴大

調查顯示,持有投資用房產的民眾,因為持有稅調高,而想要出售房產者高達51.6%,甚至僅持有自商品用住宅的受訪者,也有32.2%想要賣房。

這意味著什麼呢?就是賣壓!2017年的市場上將不只有建商的口碑商品2016完工建案倒貨潮,還有中古屋屋主的加大供給。

華固建設總經理洪嘉昇表示,雖然2016年房市景氣不如以往,使建商、開發商保守推案,但因一個建案從取得建照到完工交屋,週期是3~4年,以2013年逾13萬戶、2014年逾10萬戶的推案高峰,交屋時間點就是2016年到2017年,雖當時的銷售率普遍不差,不過接下來,不論是建商賣餘屋給自住客、或投資客賣給自住客都需要一段時間才能去化。換言之,新建案的賣壓絕對不容小覷。

至於中古屋的狀況,據屋比趨勢研究中心於11月3日至11月7日針對有購屋意願的民眾進行調查,有56%的民眾決定「暫緩或是放棄購屋」。綜合2份調查的結果,也就是說,2017年的房市是賣方愈變愈多,買方卻愈變愈少!

在供給增多、需求減少的情況下,屋比房屋比價App創辦人葉國華分析,蛋黃區因供給不如蛋白區、蛋殼區多,2017年房價修正幅度介於5%~10%間,而蛋白區有10%~15%、蛋殼區則還有15%以上的修正空間。

對於欲出售自用房屋的民眾,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨建議,「絕對要慎思!」這類型的屋主常想高賣低買賺價差,但此時成交價一定不好,加上交易成本,到頭來常常是白忙一場。

如果是要出售投資用房產,葉國華說,目前市場賣壓大,屋主開價要比市場行情低3%~5%,才能大幅提升詢問度。

趨勢2》租金漲幅將超越過去5年累計

第2個大趨勢就是,房東想漲房租,轉嫁租稅成本給租客。當問及「假設你的投資用房產不出售,且正在出租,有打算提高租金嗎?」僅有35.9%的屋主選擇不調整任何出租條件,54.7%的屋主選擇調升租金,另外,也有9.4%的屋主表示不調整租金,但「原先包含在租金內的費用,如水費等將取消,由房客自行支付」。

全國不動產大台北區資深經理林于欣表示,長期以來,租金漲幅一直跟不上房價上漲速度,原因在於投資客以賺價差為主,加上持有成本低,租金多寡當然不是重點,另一方面,由於薪資停滯,租屋族無力負擔更高的房租,房東也就安於現狀。

但是現狀將被打破,林于欣表示,租稅轉嫁理論向來亙古不變,近年來一連串的稅改政策,多屋族持有成本大大提升,尤其2016年的房屋稅、地價稅,讓房東們更是有感,因此調漲租金已成趨勢。徐佳馨也大膽預測,2017年租金會明顯上漲,甚至漲幅將超越過去5年的累計漲幅。

除了漲租,也有部分房東選擇將租金的內含物,例如水費、管理費等剔除,也就是未來租屋族必須多出一筆預算來繳納其他生活開支,不論以上哪種做法,租屋族負擔加重幾乎是無可避免。

徐佳馨建議,租屋族可選擇承租公寓,很多人擔心公寓因屋齡較高,會衍生大量修繕成本,但租屋時,基本上修繕是房東的責任,加上同類型的物件,大樓的租金往往高於公寓2成以上,所以租屋族不妨選擇公寓較划算。


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